こんにちは。藤村です。

今回は、「ユニバーサルデザイン」のおはなし。

よく、「バリアフリー」と一緒に考えられがちですが、
違いがきちんとあります。

■バリアフリー
　当初から障害・障壁（バリア）のある状態で　
　高齢者や障害者が生活するうえで、妨げとなるこの
　バリアを取り除くこと。

　ex.)
　・住宅内の段差解消
　・ドアノブを回して開ける「開き戸」から
　　単純に手を添えて開けられる「引き戸」への変更など
　
　物理的な障害だけでなく、コミュニケーションや
　目に見えない社会的・心理的なバリアを除くことも
　含まれます。

これに対して、ユニバーサルデザインは、当HP家づくり用語集
にも載っていますが、⇒用語集
年齢・能力・体格・障害の有無などによる区別がなく
だれもが使いやすいデザインを設計段階から目指して
います。

　住宅に限らず、まちづくりレベル（点字ブロックや
ノンステップバス・公共施設のスロープなど）や自動車
などの大きなものから…

家具・家電・日用雑貨・調理器具・食品など小さなものにまで
幅広く活用されています。

ユニバーサルデザインは、使いやすさだけでなく
使う喜びでその人が元気になったり、人生が楽しく
なったりする良さも併せもっているのです。

例えば、最近の「補聴器」の中には、カラフルで
おしゃれなものもあり、抵抗感なく身に付けられる
種類もあるのだとか。

また、「これのどこが…？」と思うようなものでも
実はその使いやすさを実感している別の人がいたり、
さりげない機能性もユニバーサルデザインならではの
良さです。

【↑実はカードにも…
　視覚障害者に指の感覚でその種類が判別できるよう
　工夫されているのです。】

もうすぐ、クリスマス☆
プレゼントにもう一工夫！という方は
ユニバーサルデザインの品物を
贈ってみてはいかがでしょうか？？

こんにちは！金曜日担当のきんちゃんです。

先週に引き続き、土地の話です。先回は地盤を調べる方法として、
「スウェーデン式サウンディング試験」をご紹介しました。
今回は地名である程度その地域の地盤特性が判断できると言われている
微地形学から、軟弱地盤を持つ可能性の高い地名を紹介します。

まず一番気になるのは「水」を連想させる地名です。
軟弱地盤の多くは水分に起因しているので、水辺や水のたまり易い地形に
存在することが多いためです。

１：「さんずい」の付く地名／澤田、瀬戸、沖、大淀、大浦
２：「水棲または水辺の植物や動物」の付く地名／蓮田、芦原、鷺宮、鶴ヶ崎
３：「水に関連する文字」の付く地名／塩原、大船、橋本、井戸
４：「水が溜まり易い地形」の付く地名／谷津、窪

その他、
湿地に由来する地名／阿久津、五味、曽根、古賀
（近隣に湿地帯が無くても、地下数メートルは水分を多く含んだ地盤の
　可能性があります）。
入江や干拓地に由来する地名／和田、別所、勝俣、須賀

また、意外な地名としては、「白」（砂から由来）の付く地名や「赤」（泥から由来）、
「吉」（植物の葦から由来しており、池の側や湿地であった可能性有り）、
「新開」や「新田」は、江戸時代に新しく耕すための田圃予定地のことで、開墾するために
耕し易い軟らかい土地を選んでいるとされています。

いわゆる「軟弱地盤」といわれる土地でもきちん対策を採れば、問題なく家は建てられる
ので、安心してください。そのためには、きっちりと「地盤調査」を行うことが必要と
なります。
「この辺りの土地は昔から問題が無いから大丈夫」などと思い込んだり、第三者の意見を
鵜呑みにする事無く、気に入った土地であればあるほど地盤調査を行って、後で大変な
ことにならないようにしてください。

※セレシスって何？という方は、こちらのセレシスのコンセプトをご覧下さい。
※セレシスへのお問い合わせはこちらから。

こんにちは、だぶるです。

今回は　『　2007年新年キャンペーン　』　と題しまして、
セレシス限定のハウスメーカーキャンペーンを
ご紹介したいと思います。

只今、6社のご協力を得ておりますが、
ブログでは「三洋ホームズ」のご紹介をしたいと思います。

●建築可能な土地を三洋ホームズ施工エリア内にご用意できる方。
（施工エリアの詳細につきましては、当社までお問合せ下さい。）
●今回セレシスにお問合せを頂いた方で、且つ、平成19年2月末までにご契約の可能な方。
●他のキャンペーンとの併用、及び三洋ホームズ提携会社様割引きとの併用はできません。
●一部品番が異なる場合がございます。ご注意下さい。

この他、下記ハウスメーカーでも、
お得なセレシス特別キャンペーンをご用意しております。

「エスバイエル」　「住友林業」　「セキスイハイム」　「大成建設」　「三菱地所ホーム」

詳しいキャンペーン内容は、
メルマガにて配信させて頂きますので、
是非ご登録をよろしくお願い致します。

※ご登録はこちら。

こんにちは。藤村です。

今回は、住居のユニバーサルデザインの
背景についてブログをつづります。

具体的には、高齢者や障害者、その家族が
住居のどんなところに不便を感じているのか、
という内容です。

「高齢者」は
65歳以上75歳未満の前期高齢者と
75歳以上の後期高齢者とにわかれます。

現在は、前者のほうが多いのですが、
あと十数年後には、この比率が逆転します。

具体的には、若くて元気な高齢者よりも、
身体機能が低下し健康面に何らかの問題をかかえた
高齢者のほうが多くなるのです。

さて、ここで日本の従来の住居が
はたして高齢者や障害者にとって、本当に生活
しやすいものなのかという疑問が浮かびます。

日本の家屋といえば、柔らかい畳があって
木の温かさが伝わって、ゆったりとした優しい
イメージをいだきますが…
実際は不便が多いのです。

１．段差
　　木構造が基本のため、玄関や廊下・和室・浴室など
　　住居内の至るところに段差があります。
　　つまづきや転倒、移動の妨げにもつながります。

２．スペース
　　日本従来の家屋は尺貫法に基いて設計・施工
　　されているため、水まわりや通路などのスペースを
　　狭く感じることがあります。
　　健常者が動作するのに十分であっても、
　　実際介助を伴ったり、車いすで移動するには
　　スペースが足らないのです。

３．室内面積
　　諸外国に比べると、日本の室内面積は狭いです。
　　昔に比べて、家具もいろいろと置くようになり
　　移動や動作を困難にしています。

４．和式の生活
　　座卓やちゃぶ台での作業や食事、
　　和式トイレでのしゃがみ姿勢
　　深い浴槽への出入りに
　　布団の上げ下ろし…
　　洋式の生活に比べ、姿勢や体への負担のかかり具合が
　　よくわかると思います。

５．温度差
　　湿気の多い夏に適応するため、
　　非常に風通しのよいつくりをしています。
　　ただし、冬は暖房の入った温かい室内と
　　廊下や階段・トイレ、浴室と脱衣所などとの温度差が
　　大きくなるというデメリットがあります。
　　血圧が大きく変動し、
　　特に循環器系（心臓や脳血管）の疾患をもつ人に
　　とってかなりの注意が必要です！

住居は、
生活面だけでなく、健康面からみても
かかわりが深いことがよくわかります。

住居のユニバーサルデザインの背景には
こうした問題点を解決するという考えも
含まれているのです。

こんにちは、だぶるです。

本日はセレシスに加盟をして頂いている不動産業者（特約店）の、
現地売出に参加をしてきました。

埼玉県宮代町の建売現場ですが、
一部を土地売りにして頂いておりまして、
セレシスの提携ハウスメーカーで建てられるようになっています。




【売出現場の全景写真　　　　　　　　　　　　　　　　　　人影はワタシです。↑↑】

街全体のイメージを外国風にすることを予定しており、
敷地を通る道路に石畳を敷き詰めるという壮大な計画です。

　　
【８万個以上の天然石を手作業で敷き詰めていました。】

　　
【特注の電信柱にこだわりを感じます。】

次回の現場見学会は来年ですが、
ご興味のある方は是非ご連絡をお待ちしております。

リザーブ土地建物株式会社
0120-493-032

※お問合せの際はセレシスで見た旨をお伝え下さい。