こんにちは、だぶるです。
先週から続いております 『活動レポート【Y様の場合】』 を
本日もご紹介させて頂きます。
実際のセレシスのサポート内容が分かり易くご説明できると思いますので、
ぜひ参考になさってみて下さい。
【※前回の記事はこちらから】
喫茶店について挨拶を済ませ、早速セレシスの説明をおこないました。
説明そのものは10分から15分程度で終わりますので、
その後はY様の状況をお伺いします。
『家づくりの状況』 を伺うと、現在はまだ土地を探し始めたばかりとのこと。
エリアはわりとと絞れてきているようでしたが、
不動産業者にお願いする前だったようでしたので、
私からは 「4社くらいに声をかけてみると良い」 とアドバイスをさせて頂きました。(※1)
【※1】
1社（ないし2社）は 大手系の不動産会社（三井、住友、東急リバブル、みずほ信 等）
1社（ないし2社）は 地元の有力な不動産業者（センチュリー21、その他中堅的な会社）
1社は 昔からそこにあるような不動産業者（夫婦2人で経営しているようなところ）
エリアが決まっていない場合は大手系を増やしても良いですし、
決まっていれば中堅どころを増やす。
地元系の不動産業者は昔から経営している場合、
地主さんとのつながりも考慮して、声をかけておくのが良いようです。
その後、
『間取りについて』 を伺い、家のイメージがあるかどうかや、各部屋の広さなど、
一通り伺ったところで、お会いしてから1時間半が経過していました。
まだ具体的にハウスメーカーもお決まりではありませんでしたが、
家のイメージもまだ掴みきれていませんでしたし、
土地の形状も決まっていませんでしたので（Y様の検討エリアは狭小敷地も混在するエリア）、
私からのハウスメーカーのお勧めは 「今はまだわかりませんね」 とお話させて頂きました。
今後は、検討する土地が出てきた段階で連絡を頂き、
とりあえず 『ヒアリングした内容』 を盛り込んでの間取り作成。
それを見ながらその土地の購入を検討し、
良ければ土地の申込み ⇒ ハウスメーカーの検討
という流れで合意し、連絡を待つことに・・・・。
この続きはまた次週にお伝えさせて頂きます。
お楽しみに。
※セレシスって何？という方は、こちらのセレシスのコンセプトをご覧下さい。
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