こんにちは、だぶるです。

先週から続いております　『活動レポート【Y様の場合】』　を
本日もご紹介させて頂きます。

実際のセレシスのサポート内容が分かり易くご説明できると思いますので、
ぜひ参考になさってみて下さい。
【※前回の記事はこちらから】

無事に土地を契約したY様。
今度は建物の話に入っていきます。

最初の提案として、3社にプランニングをして頂くことにして、
間取りの具合をチェックしてみます。
（今回は在来軸組み1社、2×4工法2社　を検討）

土地の契約時に　『たたき台のプラン作成』　のお手伝いして頂いたメーカーの間取りが
わりと気に入っていたので、Y様としては似たような形のものをイメージしていましたが、
別のメーカーから提案された間取りは、また少し趣向が違い、興味をそそられました。

それぞれの間取りに良さを感じていたので、
3社にはその方向性を更に深めて頂くことにして、
それぞれの間取りの修正を宿題としてお願いしました。

1週間後の2回目の打合せ時には各社宿題を提出して頂きましたが、
やっぱり契約時に間取りを描いて頂いたA社のプランが抜きん出て見えました。

そこで、他の2社にはちょっと申し訳なかったと思いつつ、
A社にはそのまま金額のお見積り（概算）をして頂くことにして、
B社とC社には間取りの修正を再度おこなって頂き、様子をみることに。

この段階で、各社ともに似たような間取りが出来上がってしまう訳ですが、
金額を比較する上では、ある程度間取りも似通っていないと、
比べられないのもまた事実です。

今回は間取りを細かく決込む前に、3社の予算感（どれくらい違うか）を
知っておくためにとりあえず、間取りの調整をおこなうことにしました。

この続きはまた次週にお伝えさせて頂きますので、
お楽しみに。

≪前回の記事はこちら　　｜　　次の記事はこちら≫

※セレシスって何？という方は、こちらのセレシスのコンセプトをご覧下さい。
※セレシスへのお問い合わせはこちらから。

こんにちは、だぶるです。

本日は　三井ホーム　のご紹介をさせて頂きます。

【 三井ホーム “２世帯住宅” フェア 】

三井ホームではこの秋、家づくりをお考えの方のために、
２世帯住宅フェアを開催いたします。

期間中は、現在ご活躍の専門家による公演や家づくりセミナーをはじめ、
実例見学のバスツアーを実施。

各会場やモデルハウスでは素敵なプレゼントをご用意して、
皆様のご参加をお待ちしております。

　　　　　　　　　　　　　　　　【↑↑クリックすると拡大表示されます↑↑】

※参加費無料
※要予約

わかりやすく説明した資料等もご用意しておりますので、
下記の担当者か、セレシスの事務局までお問合せ下さい。

――――――――――――――――――――――――――――――――――――

興味がございましたら、
下記までご連絡下さい。
（『セレシスのサイトを見た』　とおっしゃって頂くとお話はスムーズです）

三井ホーム株式会社　法人第１営業本部
ＴＥＬ ： ０３－３３４８－３５３１
担当 ： 藤井（ふじい）氏

※セレシスって何？という方は、こちらのセレシスのコンセプトをご覧下さい。
※セレシスへのお問い合わせはこちらから。

こんにちは、だぶるです。

先週から続いております　『活動レポート【Y様の場合】』　を
本日もご紹介させて頂きます。

実際のセレシスのサポート内容が分かり易くご説明できると思いますので、
ぜひ参考になさってみて下さい。
【※前回の記事はこちらから】

各社の間取りをある程度同じにしたということは、
『同じ間取りなのに、なぜ金額差が出るか』　を把握する必要が出てきます。

その為、各社標準的な仕様で見積もって頂くとしても、
仕様書（どんなものが使われているかが分かる書類）の提出も依頼しておき、
打合せに望むことに。

今回はお客様のお仕事の都合で、
3社いっぺんに（1日にまとめて）おこなうことは出来ませんでしたが、
それぞれ出して頂いた資料としては以下のようになりました。

A社が一番高く、一番安いのはB社、その差は200万円くらい。
C社はその中間といったカタチでした。

各社の仕様書を確認すると、やはり若干グレードが異なりました。

それぞれどのくらいの仕様に合わせるべきか（Y様が思い描く家になるかどうか）を
確認する必要が出てきましたので、今度は3社のショールームを訪問し、
設備と仕様の確認をおこなって頂くことにして、

それと同時進行で各社の実際の建築現場を訪問し、
標準仕様で建てるとどういうイメージになるのかを3社分確認していきました。

いろいろと大変でしたが・・・（※1）（※2）、何とか比較することができて、
B社のイメージ　と　自分たちとのイメージ　との乖離が
他の2社に比べて少しあるように感じたので、
1番安いメーカーでしたが、お断りをさせて頂くことにしました。

【※1】
　間取りの打合せはセレシスが調整をして、
　1日で終わるように手配・段取りをおこなうのですが、
　このショールーム訪問は各社のショールームの場所がバラバラなので、調整が難しく、
　現場見学に至っては、完成現場の場合、施主さんの了解を取る必要もある為、
　なかなか打合せが進みませんでした（汗）

【※2】
　Y様の土地の引渡しは契約後4ヶ月以上先でしたのでずいぶんと時間はありましたが、
　Y様のお仕事の関係で打合せどころか週に1回の連絡を取る事もままならないくらい忙しく、
　4月末の土地の契約から7月のここまで、数回の打合せしかおこなえませんでした。

この続きはまた次週にお伝えさせて頂きますので、
お楽しみに。

≪前回の記事はこちら　　｜　　次の記事はこちら≫

※セレシスって何？という方は、こちらのセレシスのコンセプトをご覧下さい。
※セレシスへのお問い合わせはこちらから。

こんにちは、だぶるです。

先週から続いております　『活動レポート【Y様の場合】』　を
本日もご紹介させて頂きます。

実際のセレシスのサポート内容が分かり易くご説明できると思いますので、
ぜひ参考になさってみて下さい。
【※前回の記事はこちらから】

B社のお断りはセレシスで代行させて頂きまして、
打合せに関しては A社 と C社 で進めていくことになりました。

A社 と C社 は同じ2×4工法で、建て方もほとんど一緒ですが、
微妙なところで　『出来ること』　と　『出来ないこと』　に差がありました。

その差を調べる為に、2社への伝達内容を見直し、
何が違うのかを調べることに。

Y様のご希望で、2階にあるLDKは広く大きく取りたかったのですが、
A社の間取りでは、大事なところに壁が出来てしまいます。

C社の間取りでは壁を出さないで計画できるようで、
それは大きなアドバンテージになりました。

◆C社のリビング

しかし、一方でC社は　『北側斜線』　の影響で、
これ以上北側には階段を持ってこれませんと言います。

これは逆に、A社は北側ギリギリまで持ってこれると言い張ります。

両社の設計士に意見を聞き、それを私がまとめ、各社に伝達すると、
A社では出来ないと言われていた　『体力壁の移動』　は可能になりました。

◆A社のリビング

しかし、やっぱり階段の位置については両社ゆずりません（汗）

そこで、今度は両社断面図に寸法を入れて頂き、
何が違うのかを調べてみることに･･･。

しかし、調べてみると厳しくみているのはA社の方で、
『その条件下であの間取りが可能です』　ということ・・・。

その後説明を受けるものの、
Y様は混乱してしまったようなので、
一度、情報を整理することになりました。

この続きはまた次週にお伝えさせて頂きますので、
お楽しみに。

≪前回の記事はこちら　　｜　　次の記事はこちら≫

※セレシスって何？という方は、こちらのセレシスのコンセプトをご覧下さい。
※セレシスへのお問い合わせはこちらから。

こんにちは、だぶるです。

本日は　三菱地所ホーム　のご紹介をさせて頂きます。

【 さいたま中央ホームギャラリー　OPEN！ 】

　　　　　　　　　　　　　　　　【↑↑クリックすると拡大表示されます↑↑】

　　■アクセス■
　

新しい展示場で、三菱地所ホームの家を体験してみてはいかがでしょうか？

ご興味がございましたら下記の担当者か、
セレシスの事務局までお問合せ下さい。

――――――――――――――――――――――――――――――――――――

興味がございましたら、
下記までご連絡下さい。
（『セレシスのサイトを見た』　とおっしゃって頂くとお話はスムーズです）

三菱地所ホーム株式会社
ＴＥＬ ： 03-5561-6556
担当 ： 黒岩（くろいわ）氏

※セレシスって何？という方は、こちらのセレシスのコンセプトをご覧下さい。
※セレシスへのお問い合わせはこちらから。