積水ハウス｜戸建住宅｜集合住宅
積水ハウス
時間の経過を豊かさに変えて、
入居者にも地域にも愛され続ける環境創造を果たします。
| 構造 | 2階建て：ユニバーサルフレームシステム、NBシステム 3･4階建て：βシステム |
| 特徴 | 200万戸の建築実績をもとに、入居者に選ばれ続ける高品質な住まいの提案と積和不動産の35年を超える家賃保証実績に基づく約47万室の管理実績を基にし、資産の継承まで視野に入れたオーナー様へのトータルコンサルティングを行い、末永く賃貸住宅の経営を支え続けます。 |
| 工期 | 通常、基礎着工時より3カ月 戸数や現場近隣状況により前後致します。 |
| 基礎 | 鉄骨コンクリート連続布基礎：独自の形状で躯体をしっかり支える鉄骨コンクリート連続基礎です。 ※地盤調査の結果により地盤表層改良や柱状改良等の地盤改良もご用意しております。 |
| 省エネ | 標準仕様で次世代省エネルギーⅢ地域基準をクリア 入居者の満足度を高める仕様となっています。 |
| メンテナンス | 積和不動産による管理の場合→内装：積和管理にて一括対応 別管理会社による管理の場合→積水ハウスカスタマーズセンターを中心に充実したアフターサービス体制を展開 |
| 保証 | 構造躯体：20年 雨水の侵入を防止する部分：20年 設備 2年 ※10年目の無償点検有償補修が条件 また、『ユートラスシステムにより』20年目以降は10年ごとに有償点検補修を受けていただき保証の再延長を行います。 |
| 家賃保証制度 | 積水ハウスグループの積和不動産が建物を借り上げ空室の有無にかかわらず毎月一定の賃料をお支払い。 入居者への直接の貸主としての業務を積和不動産が行い、オーナーの手間を軽減しながら安定経営を実現するシステムです。 [一括借上げによる積和不動産の業務対応] ●家賃設定●入居者募集●集金●退出清算●クレーム処理●定期清掃 等 借上げ期間は、10年・20年・30年に設定できます。 |
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