住まいのこと、家づくりのこと、暮らしのこと。安心できる家づくりに奮闘するセレシススタッフのブログです。
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【土地の価値を引き出すハウスメーカーはどこ？】
ブログ読者の皆様方、ありがとうございます！アドバイザーのHです。現在、賃貸住宅を資産・土地活用の目的で所有地・購入予定地に計画されるお客様を多くお手伝いさせていただいております。今回はその話題です。
例えば「A」というお土地がある場合に、大きさや法規制が同様である以上、どのハウスメーカーでも同じ規模の設計プランが入ると思われている方はおりませんか？実はこれは大きな誤りでして、同一条件でもハウスメーカー・構法を切り替えれば計画規模が変化していく物なのです。
例えば賃貸建築物の共用廊下一つを取りましても、幅縮小が可能なパーツを持っているB社もあれば、他社よりも幅広のパーツしか対応できないC社なども存在するのです。
そうした事が積み重なっていきますと、結果的に収入を生み出す重要な賃貸可能面積も変化する訳ですから、事業利回りも変わってくるのです。
提携ハウスメーカーの構造を熟知したセレシスでは、こうしたアドバイスも積極的に支援しておりますので、ご興味ある方はお問い合わせいただければと思います！
