ハウスメーカーの対応階数について

セレシススタッフのHです。セレシスでは最近「商業地域」「近隣商業地域」といった、建物を高く設計可能なエリアでのお手伝いをする機会も多くなってきております。計画としては賃貸と自らの住居を同一化した「賃貸併用住宅」や、オール賃貸を目的とする3~4階建の「賃貸マンション」です。

お話をしてみるとハウスメーカーの対応階数は町場の工務店の業務領域と同類と考えるお客様が以外に多く、工務店の様に得意分野は「1~2階建の低層専用住居」がメインと思われているお客様も多く存在しております。

ですが、昨今多くのハウスメーカーは3~4階建築の対応商品も持ち、既に実績も数多く上げております。

特徴としては
・3階建以上の実績や技術的裏付けが在来木造中心の工務店系よりも強く
・中高層建築が得意なゼネコン系の在来RC造よりも工場生産率が高いのでコストを抑えられる
といった点が挙げられます。

ハウスメーカーによっては7階建まで対応可能な商品もございます。効率良く施工業者を探されるには、セレシスのアドバイスを活用いただくと大変便利です。

共働きでの家づくりについて

セレシススタッフのSです。今回は表題につきましてお話しさせていただきます。
最近では「ご夫妻共働き家庭での家づくり」をお手伝いさせていただく機会が多くなってきました。

毎日の家事動線や、留守の間の防犯面についてのご要望を多くいただいております。たとえば洗濯物についてはお天気を考え、お部屋の中で洗濯物を干すスペースを確保すると非常に便利かと思います。

洗濯物については「干せるスペース」と「干す空間」が生活動線の一部だったりすると通り難かったり、お部屋が使い難くなってしまったりするかと思います。
また「洗濯物の量」や「干している間の時間・たたむスペース・収納するスペースなどにも配慮して計画することが重要かと思います。

セレシスでは希望した各ハウスメーカーによるコンペ方式で打合せを進めていただけますので、各社による様々な提案が受けられ、その中から生活に合う提案を採用する事が可能です。

旭化成ホームズエス・バイ・エル三洋ホームズスウェーデンハウス住友林業東京セキスイハイム積水ハウス
大成建設ハウジング大和ハウス工業東急ホームズパナホーム東日本ハウスミサワホーム多摩ミサワホーム東京
三井ホーム三菱地所ホームウェルダン
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