セレシススタッフのＨです。セレシスでは最近「商業地域」「近隣商業地域」といった、建物を高く設計可能なエリアでのお手伝いをする機会も多くなってきております。計画としては賃貸と自らの住居を同一化した「賃貸併用住宅」や、オール賃貸を目的とする３～４階建の「賃貸マンション」です。

お話をしてみるとハウスメーカーの対応階数は町場の工務店の業務領域と同類と考えるお客様が以外に多く、工務店の様に得意分野は「１～２階建の低層専用住居」がメインと思われているお客様も多く存在しております。

ですが、昨今多くのハウスメーカーは３～４階建築の対応商品も持ち、既に実績も数多く上げております。

特徴としては
・３階建以上の実績や技術的裏付けが在来木造中心の工務店系よりも強く
・中高層建築が得意なゼネコン系の在来RC造よりも工場生産率が高いのでコストを抑えられる
といった点が挙げられます。

ハウスメーカーによっては７階建まで対応可能な商品もございます。効率良く施工業者を探されるには、セレシスのアドバイスを活用いただくと大変便利です。