本日の営業ブログを担当します、だぶるです。

『建築現場から学べるチェックポイント』
と題しまして、お伝えしてきておりますが、
今回は　『軸組み工事』　についてお話していきたいと思います。
（※前回の基礎工事についての記事はこちら）

【骨組みが見える期間は限られているので注意】

基礎工事が終わると、柱や梁（はり）、屋根など建物の骨組み（躯体）の工事が始まります。
躯体工事は建物の丈夫さに直結する　『重要な工程』　ですが、
工事期間は思いのほか短くなっています。

内装工事が始まると、骨組みは見えなくなってしまうので、
チャンスを逃さず現地に足を運ぶのが賢い選択でしょう。

構造も立上がると外から見えにくいので、
現場の方に一声かけて中から見せてもらいます。
（現場の休憩中であることがマナーです）

躯体は住宅の工法によって構造が大きく異なるので、
ここでは一般的な　『木造軸組工法（在来工法）』　の場合を追っていくことにします。

※木造軸組工法とは、柱や梁などの木材で建物を支える工法で、
　建売住宅ではもっとも普及しているタイプの工法です。

それでは、次回のブログに続きます。

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『建築現場から学べるチェックポイント』
と題しまして、お伝えしてきておりますが、
前回に引き続き　『基礎工事』　についてお話していきたいと思います。
（※前回の基礎工事についての記事はこちら）

【コンクリートが流し込まれたあとなら仕上げをチェック】

基礎のコンクリートは、
型枠を外した直後（表面をモルタルで化粧仕上げをする前の段階）に、
表面がキレイに仕上がっているかどうかをチェックします。

基礎の表面が凸凹していると、
強度が出ないばかりか、家の荷重さえ支えられなくなりますので、
注目すべき重要なポイントです。

しかし、すぐに基礎のキレイに化粧仕上げしてしまう現場もあるので、

　　
【通常、基礎の表面は加工してキレイに仕上げます】

そのような場合は、
基礎の上端が　『平ら』　かどうかを見てみましょう。

ゆがみがあると、基礎と建物との連結がうまくいかずに、
構造上の計算値を大きく下回ってしまう（地震などに弱くなってしまう）ことに
なってしまいます。

そのような施行をする業者は、
選ばないようにした方が無難でしょう。

今後の家選びの参考にしてみて下さい。

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前回に引き続き　『基礎工事』　についてお話していきたいと思います。
（※前回の基礎工事についての記事はこちら）

【基礎のコンクリートの厚さが十分かを見る】

鉄筋がコンクリートに十分覆われていないと、
鉄筋が早く錆びる恐れがあります。

それを防ぐには、『かぶり厚（かぶりあつ）』　（コンクリートが鉄筋を覆う厚さ）が、
キチンと確保されている必要があります。

床下の鉄筋が地面に近すぎるとかぶり厚が小さくなるので、
『スペーサー』　という道具で鉄筋を持ち上げている訳ですが、
その高さを是非ともチェックしたいものです。

一般の方が見たときに重要なことは、
『かぶり厚』　が何ミリ必要などというよりも、
スペーサーが一定の間隔にキチンと入っているかどうか
ということです。

『スペーサーがない』　なんていうビックリの欠陥住宅もありますので、
ぜひ、注目してみてください。
（本当は　『かぶり厚』　を確保しているかを見るのが一番重要ですが）

今後の家選びの参考にしてみて下さい。

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と題しまして、お伝えしてきておりますが、
前回に引き続き　『基礎工事』　についてお話していきたいと思います。
（※前回の基礎工事についての記事はこちら）

【基礎の鉄筋はコーナー処理の丁寧さを見る】

基礎が配筋された現場を見ると、
鉄筋がタテ・ヨコにいくつも組まれているのが良く分かります。

メーカーによって組み方は異なりますので、
おおまかなチェックポイントを１つお教え致します。

コーナー部分は地震などの力が集中しやすいので、
義務ではないが、鉄筋を補強することが望ましい様子。

コーナーの工事は手間がかかる部分でもあるので、
ここがしっかりしていれば、他のところも大丈夫だという
『ひとつの判断材料』　になるようです。
（※メーカーによっては、基礎の補強内容が異なります）

是非今後の家選びの参考にしてみて下さい。

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『建築現場から学べるチェックポイント』
と題しまして、先月からお伝えしておりますが、
今回は　『基礎工事』　についてお話していきたいと思います。
（※前回の地盤調査についての記事はこちら）

【後で手直しがきかないだけに、工事中の確認は必須】

建物のいちばん下にあるコンクリートの部分は　『基礎』　と呼ばれ、
建物と地盤（地面）をつなぐ、非常に重要な役割を担っています。

建物の垂直加重（真上からの圧力）はもちろんのこと、
地震や台風などの際の水平加重（横揺れ）に対しても、
　『基礎』　に加重がかかってきます。

いくら建物自体が頑丈でも、
　『建物』　と　『基礎』　がきちんと結合していないと、
ゆがみ　や　傾き　を引き起こし、
最悪、基礎から外れて　『建物が倒壊』　なんてこともあるかも知れません。

　　
　　　　　　　　　　　　　　　【↑↑　写真は　『積水ハウス』　の基礎工事　↑↑】

次回のブログでは、
基礎のチェックポイントを大まかに３つに分けて、ご説明したいと思います。

基礎工事を見ることで、そのハウスメーカーが信頼のおける会社かどうか、
しっかりと見極めることも可能です。

失敗しない家づくりのためにも、
細かくチェックをしていきましょう。

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